Cостоялась заключительная в этом году экологическая акция «За Гольяново». Мероприятие прошло на детской площадке у храма Сергия Радонежского на Красноярской улице. Организатором традиционно выступил Совет депутатов муниципального округа Гольяново. Акция...
Новости округа
Не пропусти! Городская онлайн-викторина «Огонь – друг, огонь – враг»!
Когда? С 1 по 30 ноября Кто может принять участие? Обучающиеся образовательных организаций двух возрастных категорий: • младшая возрастная категория (6-10 лет); • средняя возрастная категория (11-15 лет). Более подробную информацию можно получить на сайте...
Управление по Восточному АО Главного управления МЧС России по г.Москве призывает родителей: будьте внимательны к своим детям, интересуйтесь, чем они заняты и где проводят время
Побеседуйте со своим ребенком и еще раз напомните ему правила безопасного поведения! Не оставляйте по возможности детей без присмотра! Чаще напоминайте ребенку об опасности игры с огнём. Нужно стремиться к тому, чтобы ребенок осознал, что спички – не игрушка, а...
Пожарные 74-й пожарно-спасательной части отработали поиск пострадавшего в условиях «нулевой видимости»
В условиях, когда даже собственный нос не виден, а каждый шаг может стать последним, пожарные 74-й пожарно-спасательной части продемонстрировали высочайший профессионализм. На прошлой неделе они провели учения, имитирующие сложнейшую ситуацию – поиск...
Проявляя вежливость на дорогах и парковках, вы можете спасти чью-то жизнь!
Когда происходит пожар, счет идет буквально на секунды и жизненно важным является буквально каждая мелочь. И если собраться за считанные секунды и направиться к месту вызова менее чем через минуту – для любого из пожарных отработанный норматив, не имеющий сбоев,...
Преображенская межрайонная прокуратура разъясняет о приобретении гражданами земельных участков в собственность и защите имущественных прав.
Конституцией Российской Федерации закреплено право нахождения земли и других природных ресурсов в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Право распоряжение имуществом гражданами регулируется, в том числе, Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ). Так, ст. 260 ГК РФ установлено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ) закреплено, что участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Гражданин, которому в соответствии с настоящей статьей земельный участок предоставлен в аренду, в любое время действия договора аренды такого земельного участка вправе приобрести земельный участок в собственность.
В случае, если договор аренды заключен в отношении ранее предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда, гражданин, с которым заключен данный договор аренды земельного участка, вправе приобрести земельный участок в собственность после истечения десяти лет со дня заключения данного договора аренды при условии предварительного перевода такого земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий.
Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
На основании ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, судом, арбитражным судом или третейским судом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В случае нарушения имущественных прав граждан в сфере земельного законодательства для защиты своих нарушенных прав следует обращаться в суды, а также в органы прокуратуры Российской Федерации.