Делегация МЧС России приняла участие в рабочем мероприятии, направленном на укрепление международного сотрудничества в сфере предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций. В рамках встречи корейская сторона показала российской делегации фильм о деятельности...
Новости округа
В историческом зале Главного управления состоялось политико-просветительское мероприятие
В историческом зале Главного управления МЧС России по г. Москве прошёл единый день информирования для личного состава. Встречу открыла временно исполняющий обязанности начальника Управления политической и воспитательной работы Главного управления МЧС России по г....
В Москве определили лучшего инспектора надзорной деятельности МЧС России
В столице завершился финальный этап Всероссийского конкурса профессионального мастерства на звание «Лучший сотрудник подразделений надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России». «Выход в финальную часть всероссийских соревнований...
В Музее пожарной охраны Москвы прошло мероприятие «Мой папа – пожарный»
В музее пожарной охраны Москвы состоялось праздничное мероприятие «Мой папа – пожарный», посвященное Дню отца, который в этом году отмечается 18 октября. Это событие стало уникальной возможностью не только поздравить сильную половину человечества, но...
Безопасность – основа гостеприимства будущие менеджеры по туризму изучили правила пожарной профилактики
Для студентов Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения города Москвы «Колледж индустрии гостеприимства и менеджмента № 23» прошла встреча с представителем столичного Главка МЧС России. Мероприятие было целиком посвящено...
Преображенская межрайонная прокуратура разъясняет о приобретении гражданами земельных участков в собственность и защите имущественных прав.
Конституцией Российской Федерации закреплено право нахождения земли и других природных ресурсов в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Право распоряжение имуществом гражданами регулируется, в том числе, Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ). Так, ст. 260 ГК РФ установлено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ) закреплено, что участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Гражданин, которому в соответствии с настоящей статьей земельный участок предоставлен в аренду, в любое время действия договора аренды такого земельного участка вправе приобрести земельный участок в собственность.
В случае, если договор аренды заключен в отношении ранее предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда, гражданин, с которым заключен данный договор аренды земельного участка, вправе приобрести земельный участок в собственность после истечения десяти лет со дня заключения данного договора аренды при условии предварительного перевода такого земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий.
Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
На основании ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, судом, арбитражным судом или третейским судом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В случае нарушения имущественных прав граждан в сфере земельного законодательства для защиты своих нарушенных прав следует обращаться в суды, а также в органы прокуратуры Российской Федерации.