В Семейном центре «Радонеж» на Красноярской улице состоялся Гала-концерт конкурса-фестиваля «Дети разных народов, мы мечтою о мире живем». Конкурс проводится уже в пятнадцатый раз и успел стать хорошей традицией в районе. Год от года количество...
Новости округа
В Академии ГПС МЧС России пройдет День открытых дверей
Для гостей будут организованы: -экскурсия по Академии; -встреча с руководством вуза. Ждем тебя: 29 ноября в 10:00; г. Москва, м. ВДНХ, ул. Бориса Галушкина, д. 4 Не забудь...
Представители МЧС России провели профилактическое занятие для учащихся школы №2200
В начале мероприятия заместитель начальника 2 РОНПР Управления по ВАО ГУ МЧС России по г. Москве Иван Чекменев подробно разъяснил школьникам правила пожарной безопасности. Он акцентировал внимание на основных причинах возникновения пожаров, напомнил о мерах...
Дни исторического и культурного наследия в «Двенашке»
В Дни исторического и культурного наследия жители и гости столицы получают уникальную возможность увидеть интерьеры старинных особняков и усадеб, доступ к которым в обычное время ограничен. Особым интересом у жителей столицы пользуются экскурсии с посещением объектов...
На заседании Совета депутатов Гольяново назначили даты заслушивания отчета главы управы и руководителей городских организаций о результатах деятельности за 2025 год
В среду, 12 ноября, состоялось очередное заседание Совета депутатов внутригородского муниципального образования - муниципального округа Гольяново в городе Москве. В работе заседания приняли участие заместитель главы управы района Гольяново по работе с населением...
Преображенская межрайонная прокуратура разъясняет о приобретении гражданами земельных участков в собственность и защите имущественных прав.
Конституцией Российской Федерации закреплено право нахождения земли и других природных ресурсов в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Право распоряжение имуществом гражданами регулируется, в том числе, Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ). Так, ст. 260 ГК РФ установлено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ) закреплено, что участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Гражданин, которому в соответствии с настоящей статьей земельный участок предоставлен в аренду, в любое время действия договора аренды такого земельного участка вправе приобрести земельный участок в собственность.
В случае, если договор аренды заключен в отношении ранее предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда, гражданин, с которым заключен данный договор аренды земельного участка, вправе приобрести земельный участок в собственность после истечения десяти лет со дня заключения данного договора аренды при условии предварительного перевода такого земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий.
Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
На основании ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, судом, арбитражным судом или третейским судом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В случае нарушения имущественных прав граждан в сфере земельного законодательства для защиты своих нарушенных прав следует обращаться в суды, а также в органы прокуратуры Российской Федерации.