Современный памп-трек на Красноярской улице в районе Гольяново стал центром притяжения для любителей велоспорта со всей страны. Здесь состоялся крупный турнир муниципального округа по гонкам на трюковых велосипедах (BMX), собравший десятки сильнейших райдеров. В...
Новости округа
Они сделали свой выбор! Теперь дело за тобой!
Хочешь увидеть и узнать, где и как готовят профессионалов пожарного дела? Тогда не пропусти День открытых дверей в Академии ГПС МЧС России! ЧТО тебя ждет? встреча с руководством вуза экскурсия по Академии показательные выступления курсантов с имитацией ликвидации...
Не пришло налоговое уведомление? ФНС разъяснила, когда это норма и что делать налогоплательщикам
Федеральная налоговая служба напоминает гражданам о порядке направления налоговых уведомлений и разъясняет, в каких случаях отсутствие бумажного документа в почтовом ящике не является нарушением. Налоговые уведомления владельцам налогооблагаемой недвижимости и...
Подготовка электросамокатов к зиме
С наступлением осеннего сезона владельцы современных транспортных средств на аккумуляторных батареях начинают задумываться о правильных условиях их хранения. Особого внимания требуют устройства с литий-ионными аккумуляторами, которые составляют основу...
В Пхеньянском дворце съездов состоялась двусторонняя встреча делегации МЧС России во главе с Министром РФ Александром Куренковым и Министром по делам стихийных бедствий КНДР Ким Чхоль Намом
В Пхеньянском дворце съездов состоялась двусторонняя встреча делегации МЧС России во главе с Министром РФ Александром Куренковым и Министром по делам стихийных бедствий КНДР Ким Чхоль Намом. Стороны обсудили актуальные направления взаимодействия в сфере...
Преображенским районным судом рассмотрено дело о выселении
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении ответчика И. из принадлежащего ему жилого помещения и снятии его с регистрационного учета. Принятии решения о продаже указанного жилого помещения с публичных торгов, о выселении арендаторов – ответчиков и ее детей из жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником соседней квартиры, ответчик И. является собственником квартиры, расположенной над квартирой истца Согласно выписки из ЕГРН квартира находится в ипотеке у Банка ВТБ (ПАО). На протяжении многих лет ответчик использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей. С 2015 г. квартира ответчиком сдается в аренду. С 2016 г. квартиру арендуют 6 человек, приезжие из Кабардино-Балкарии, которые прыгают, бросают тяжелые предметы на пол, шумят, грохочут, выясняют отношения, празднуют дни рождения и т.п. включая в ночное время и после 23 часов. В квартире истца невозможно спокойно проживать, отдыхать, высыпаться и учиться детям. Истец многократно обращалась в орган полиции по факту привлечения ответчиков по поводу нарушения режима тишины. Однако, квартиранты не открывают двери приезжающим нарядам полиции, и продолжают шуметь, относятся к истцу с неприязнью. Поведение ответчиков привело к сильному стрессу, хроническому недосыпанию. Также в 2021 произошел заливы квартиры истца из квартиры ответчика, в результате халатного отношения собственника к сантехническому оборудованию.
Оценив представленные доказательства, выслушав стороны, заключение прокурора, суд решил, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При этом принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 235 ГК РФ.
Судом при рассмотрении дела учтено, что ЖК РФ предусмотрена процедура выселения из жилого помещения для нанимателей и членов их семьи. Так, в случае, когда жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, используется ненадлежащим образом, наймодатель в одностороннем порядке вправе расторгнуть договор, вследствие которого наниматель подлежит выселению. Что же касается выселения собственников жилых помещений, то жилищным законодательством, как и гражданским законодательством, такая процедура не предусмотрена.
В связи с чем, оснований для удовлетворения требований о выселении ответчика И. из принадлежащего ему жилого помещения, снятии его с регистрационного учета, продаже указанного жилого помещения с публичных торгов, о выселении арендаторов из спорного жилого помещения, а также иных лиц, проживающих совместно с ответчиками, не имеется.
Решение суда в законную силу не вступило.