Установка ограждающих устройств на придомовой территории многоквартирного дома.

Установка шлагбаумов на придомовых территориях в городе Москве регламентируется постановлением Правительства Москвы № 428-ПП от 02.07.2013 «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве», согласно которому собственники жилья в многоэтажном доме вправе принимать меры, направленные на защиту придомовой территории от постороннего транспорта, использующего ее в качестве парковки и объездного участка.

Процесс этот довольно трудоемкий и требует поэтапного решения.

Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании или по результатам опроса среди собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в рамках реализации пилотного проекта "Электронный дом" при соблюдении следующих условий: инициатором проведения опроса должен выступить кто-то из собственников, в опросе примут участие более 50% от общего числа физических лиц - собственников помещений в доме. В случае, если ограждающее устройство устанавливается для регулирования въезда и выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, то установка устройств осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех многоквартирных домов.

Затем с управляющей компанией следует согласовать место размещения шлагбаума, порядок въезда и перемещения на придомовой территории транспортных средств собственников квартир, иных лиц, а также регламент работы шлагбаума с беспрепятственным допуском специального транспорта.

Необходимо обратить внимание, что шлагбаум можно установить только в границах придомовой территории. Проект межевания территории, на которой располагается многоквартирный дом, либо письменное подтверждение о его отсутствии можно получить в службе одного окна Департамента городского имущества города Москвы.

Далее уполномоченное лицо обращается в Совет депутатов своего муниципального округа с пакетом следующих документов: заявлением на имя главы муниципального округа; утвержденным проектом межевания территории, на которой располагается многоквартирный дом, либо письменным подтверждением о его отсутствии, выданным Департаментом городского имущества города Москвы в установленном порядке; протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с приложением реестра собственников помещений в многоквартирном доме, копией текста сообщения о проведении общего собрания, списком присутствующих и приглашенных лиц, письменными решениями собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании; проектом размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения ограждающего устройства на придомовой территории, определенной в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (при его наличии), а также тип, размер, внешний вид ограждающего устройства; положением о порядке проезда и парковки автотранспорта на придомовой территории.

Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается Советом депутатов в течение 30 дней со дня поступления документов.
Надо отметить, что в районе Гольяново за прошедший год были согласованы и установлены ограждающие устройства на придомовых территориях по пяти адресам на Байкальской, Амурской и Уральской улицах.